Tido como um marco da arquitetura moderna no Recife – e antes tão referenciado na Praia de Boa Viagem quanto o “Califórnia” e o “Acaiaca” – o Edifício Holyday foi se degradando aos poucos, ao longo de seus quase 70 anos. E terminou por virar um prédio cujo aspecto nem era mais de moradia. Lembrava uma mistura de cortiço e ratoeira: superpovoado, sujo, com lixo acumulado no andar térreo, camundongos passeando pelas suas calçadas. Com fiações expostas, vazamentos, pedaços caindo – por absoluta falta de manutenção – terminou virando um risco para os moradores e para as pessoas que por ali passam. Foi interditado por decisão judicial e iria a leilão na quarta-feira, 22 de maio. Mas a iniciativa foi adiada pelo Desembargador Antenor Cardoso, atendendo a pedido da Defensoria Pública.
A Defensoria alega que da forma como está a proposta do leilão, quem arrematasse o imóvel poderia demoli-lo, o que contraria a legislação já que o Holiday é um “imóvel especial de interesse social”. O prédio abrigava 3 mil moradores. Ele foi inaugurado em 1957, com um formato de meia lua, o que o diferenciava de todos os prédios da praia de Boa Viagem, até então sem curvas e erguidos em linha reta.Tinha uma proposta inovadora, sendo formado por 476 apartamentos, com 17 lojas e boxes, o que não era comum na época.
Devido aos riscos que ele representava (por falta de manutenção) foi desocupado por força de decisão judicial. O leilão seria na quarta, e poderia ocorrer novamente na quinta, caso fracassasse a primeira tentativa. O lance mínimo é de R$ 34 milhões 924 mil, pois o edifício fica em uma das áreas mais valorizadas da praia mais famosa do Recife, e é cercado por prédios de alto padrão. O leilão seria online, às 14h da quarta, conduzido pelo leiloeiro Luciano Rodrigues e a cobiça por parte de empreiteiras e incorporadoras deve ser grande.
Outro leilão, agora, só após análise do caso pelo Tribunal de Justiça. O prédio tem 15 mil metros quadrados de área construída e aproximadamente cinco mil metros quadrados de terreno. O edifício foi projetado pelo engenheiro industrial e civil Joaquim de Almeida Marques Rodrigues, tendo sua inauguração ocorrida em 1957.
Em março de 2019, após requerimento da Prefeitura do Recife, o prédio foi completamente desocupado. A decisão foi tomada a partir de estudos que demonstraram um risco elevado de incêndio e também na estrutura. Os interessados em participar do certame devem se cadastrar no site da Lance Certo Leilões (https://www.lancecertoleiloes.com.br/). Apesar do formato remoto, a dinâmica no dia será bem parecida com aquela em que o leiloeiro vai recebendo os lances e os interessados cobrindo as propostas.
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Texto e foto: Letícia Lins / #OxeRecife